Complesso produttivo in zona industriale

Oggetto della presente vendita è un complesso immobiliare ad uso produttivo a Ortona (CH).Il complesso immobiliare è situato nella periferia ovest del Comune, in Contrada Sant'Elena al civico 2, nella zona industriale che fa parte del Consorzio per lo Sviluppo Industriale dell'Area Chieti-Pescara (ASI Val Pescara). L'area è in una posizione molto favorevole dal punto di vista dell'accessibilità in quanto vicina alle connessioni con il corridoio adriatico e con quello trasversale che mette in comunicazione con le aree interne della regione e con Roma. Si trova, infatti, a breve distanza dall'autostrada A14 Bologna-Bari (casello autostradale Ortona) e dalla SS 538 e a circa 20 km dall'innesto dell'autostrada A24 Pescara-Roma. I fabbricati oggetto di stima sono inseriti in un contesto industriale composto prevalentemente da capannoni di taglio medio-grande e lotti di terreno non ancora edificati.La proprietà oggetto di valutazione è un complesso immobiliare ad uso produttivo composto da due corpi di fabbrica, A e B, che hanno superficie commerciale complessiva di 4446 mq e sono posizionati al centro di un'area pertinenziale di forma irregolare. Tale area esterna pertinenziale si sviluppa su due differenti livelli. I due corpi di fabbrica si sviluppano ad un solo piano fuori terra a tutta altezza, ad eccezione della porzione ad uffici del corpo A che è su due livelli. Sono stati realizzati tra la fine degli anni Ottanta e i primi anni Novanta e si differenziano per tipologia architettonica, sistema costruttivo, qualità dei materiali e stato di manutenzione.Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.  Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/complesso-produttivo-in-zona-industriale-2163/

870.000 € 
Riferimento
2145
Mq
4.446
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Ortona
C.E
I.P.E
N.D.

Informazioni Extra

contattaci.

IT Auction.

IT Auction
Via Galileo Galilei, Faenza ( RA ) +39 05461915209 Vedi annunci
870.000 € 
Riferimento
2145
Mq
4.446
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Ortona
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.560 €
Importo richiesto
870.000 €
Importo finanziato
435.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
435.000 €