Porzione di capannone industriale (sub. 9)

Vendesi porzione di capannone industriale sito nella zona industriale Val di Sangro di Atessa (CH) in Via Firenze n° 47. Lo stabilimento rientra all'interno della perimetrazione del Consorzio per lo Sviluppo Industriale del Sangro posto quasi a confine con la strada statale di Fondo Valle Sangro SS 652. Il lotto su cui si sviluppa il capannone ha una dimensione totale di 19.138 mq dove al suo interno troviamo il capannone industriale progettato e realizzato per la produzione di canalizzazioni impiantistiche; la palazzina uffici sviluppata su tre livelli fuori terra e la cabina Enel. La proprietà comprende parte del capannone al piano terra, e parte del piano primo (palazzina uffici), corte pertinenziale esclusiva e corte comune adibita a parcheggio e piazzale nella quale insiste anche la cabina elettrica e la centrale termica.Il capannone è dotato di impianto antincendio. impianto antintrusione. oltre ad altri impianti fissi tra cui impianto di riscaldamento invernale, sia all'interno del capannone che nel blocco uffici. Completa la proprietà il diritto di superficie all’utilizzo dell’impianto fotovoltaico installato sulla copertura del capannone. Tale impianto ha una potenza pari a 198,00 Kw e una produzione di energia annua pari a 231.767,38 kWh ed occupa una superficie di 1.479,06 mq. è costituito da 900 pannelli da 220 w ciascuno. Nel complesso la proprietà si trova in buone condizioni manutentive. Classe energetica “C”.L’aggiudicatario del bene dovrà farsi carico della regolarizzazione urbanistica con istanza volta all’ottenimento del Procedimento Conclusivo in Sanatoria per la legittimazione di tettoie e magazzini.Si precisa che l’opificio risulta frazionato solo catastalmente e che tutte le spese di frazionamento sono a totale carico di entrambi le parte aggiudicatarie.I beni mobili presenti non costituiscono oggetto della presente vendita.Per accedere al tour virtuale del complesso industriale cliccare al seguente link:https://viewer.realisti.co/KnDqTo/Superfici lorde:Porzione di capannone: 2.935 mqPalazzina uffici ed accessori: 125 mqCorte esclusiva: 1.575 mqSuperficie commerciale totale: 3.328,45 mqPiena proprietà di:Porzione di capannone (CF): Foglio 2 - Particella 31 - Sub. 9 - Cat. D/7Impianto fotovoltaico (CF): Foglio 2 - Particella 31 - Sub. 10 - Cat. D/1 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/porzione-di-capannone-industriale-sub-9-10422/

975.000 € 
Riferimento
10300
Mq
3.328
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Atessa
C.E
I.P.E
N.D.

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IT Auction.

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975.000 € 
Riferimento
10300
Mq
3.328
Tipologia
Capannone
Contratto
vendita
Comune
Atessa
C.E
I.P.E
N.D.
Rata mensile: 1.748 €
Importo richiesto
975.000 €
Importo finanziato
487.500 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
487.500 €